Situé sur la rive droite, le 17e arrondissement attire de nombreuses entreprises grâce à son dynamisme économique. Louer des bureaux en location Paris 17 permet d’accéder à un quartier mêlant tradition résidentielle et pôles tertiaires en plein essor. L’arrondissement bénéficie d’une excellente desserte en transports et d’un environnement diversifié qui séduit aussi bien les grandes sociétés que les start-ups. Pour une recherche plus large, il est pertinent de comparer les offres de bureaux en location Paris.
Pourquoi louer des bureaux à Paris 17 ?
Le 17e arrondissement se distingue par une combinaison d’élégants immeubles haussmanniens et de quartiers d’affaires modernes. Les bureaux en location à Paris 17 répondent à une variété de besoins professionnels. Le secteur accueille des entreprises de conseil, des cabinets d’avocats et des start-ups innovantes. La proximité de la gare Saint-Lazare et du périphérique renforce son attractivité. Les zones tertiaires comme Clichy-Batignolles illustrent la transformation du territoire en un hub économique durable et performant.
Les zones d’intérêt du 17e arrondissement
Quartier des Batignolles et son éco-quartier
Le secteur des Batignolles se développe autour du parc Martin-Luther-King avec des immeubles récents à haute performance énergétique. Les entreprises apprécient la modernité des infrastructures et l’image écologique du quartier.
Avenue de Wagram et Étoile
L’avenue de Wagram attire des sociétés cherchant une adresse prestigieuse proche de la place de l’Étoile. Ce secteur propose de grands plateaux de bureaux dans des immeubles haussmanniens.
Quartier des Épinettes
Les Épinettes offrent des loyers plus accessibles tout en restant bien connectés aux transports. Ce secteur attire de jeunes entreprises et des activités créatives.
Porte de Champerret et périphérie
À la lisière du périphérique, la zone de Champerret dispose d’immeubles tertiaires modernes et de surfaces modulables. Elle attire des sociétés nécessitant une bonne accessibilité routière.
Ternes et place Pereire
Le secteur des Ternes reste un emplacement recherché par les entreprises de services. On y trouve des immeubles de bureaux rénovés et des services de proximité.
Envie d’explorer les offres disponibles ?
Sélections fiables pour comparer rapidement les bureaux en location à Paris 17 :
BNP Paribas Real Estate – Bureaux modernes
Large choix de surfaces tertiaires dans le 17e arrondissement, adaptées à toutes tailles d’entreprises.
JLL – Espaces flexibles
Bureaux modernes et flexibles disponibles à Paris 17, proches des axes de transport.
Cushman & Wakefield – Quartiers prestigieux
Offres variées allant du bureau indépendant aux plateaux modernes proches de l’Arc de Triomphe.
Arthur Loyd – Solutions tertiaires
Bureaux à louer dans Paris 17, adaptés aux besoins des PME et grands groupes.
Astuce : ouvrez les liens dans de nouveaux onglets pour comparer en un clin d’œil.
Prix et tendances du marché
Le marché des bureaux à Paris 17 connaît une demande soutenue grâce à son attractivité mixte entre résidentiel et tertiaire. Les loyers varient selon la localisation précise et la qualité des immeubles. Le quartier Batignolles propose des immeubles neufs avec un positionnement prix élevé, tandis que les Épinettes offrent des loyers plus compétitifs.
| Quartier | Loyer moyen €/m²/an |
|---|---|
| Batignolles | 520 – 580 |
| Avenue de Wagram/Étoile | 600 – 700 |
| Épinettes | 420 – 480 |
| Champerret | 480 – 550 |
| Ternes/Pereire | 550 – 620 |
La tendance montre une hausse des loyers dans les immeubles neufs et rénovés, notamment dans l’éco-quartier des Batignolles. Les sociétés recherchent de plus en plus des bureaux flexibles et écoresponsables, favorisant la valorisation des surfaces modernes.
FAQ sur les bureaux en location à Paris 17
Quels types de bureaux trouve-t-on à Paris 17 ?
On y trouve des immeubles haussmanniens rénovés, des espaces modernes et des bureaux flexibles.
Le 17e arrondissement est-il bien desservi ?
Oui, avec plusieurs lignes de métro, RER C, Transilien et de nombreux bus.
Les loyers sont-ils compétitifs par rapport aux autres arrondissements ?
Ils sont généralement inférieurs au 8e et 16e, mais plus élevés qu’à Paris 18.
Quels quartiers du 17e sont les plus recherchés ?
Les Batignolles pour leur modernité et Wagram-Étoile pour leur prestige.
Peut-on trouver des bureaux écoresponsables dans le 17e ?
Oui, notamment dans l’éco-quartier Clichy-Batignolles où les immeubles récents respectent des normes environnementales.