Le marché immobilier tertiaire propose une large offre de bureaux en location à Paris 14. La demande s’adresse aussi bien aux petites entreprises qu’aux grandes structures. Ce secteur reste dynamique grâce à la centralité de l’arrondissement et à sa desserte efficace. Les bureaux en location Paris sont recherchés pour leur accessibilité et leur diversité d’espaces. Les professionnels trouvent également dans la location de bureaux à Paris 14 un équilibre entre vie de quartier et connectivité. Une location de bureaux Paris 14 permet de bénéficier du cadre actif du département de Paris.
Pourquoi louer des bureaux à Paris 14 ?
Louer des bureaux à Paris 14 offre un positionnement stratégique dans un arrondissement animé. Les entreprises profitent de la proximité des pôles économiques de Montparnasse et du boulevard Raspail. La desserte par métro, bus et RER facilite l’accès aux autres arrondissements et à l’ensemble de la métropole. Les quartiers du 14e bénéficient aussi d’une ambiance vivante, entre espaces résidentiels et zones tertiaires. La location de bureaux Paris 14 attire les sociétés en quête d’une implantation dans un environnement à la fois professionnel et agréable. La localisation dans le département de Paris favorise également les échanges et les opportunités.
Les zones d’intérêt du 14e arrondissement
Montparnasse et ses abords
Ce secteur concentre une forte densité de bureaux modernes, avec des immeubles tertiaires proches de la gare. Les entreprises profitent d’une grande visibilité et d’une mobilité optimale vers la province et l’Île-de-France.
Quartier Alésia et Petit-Montrouge
Ces zones offrent des bureaux de taille intermédiaire, adaptés aux PME et professions libérales. Le quartier conserve une atmosphère conviviale tout en restant connecté aux grandes artères.
Parc Montsouris et Cité Universitaire
Cet environnement plus verdoyant attire les structures recherchant un cadre apaisé. Les bureaux proches du parc séduisent par leur qualité de vie et leur proximité avec le pôle universitaire.
Porte d’Orléans et périphérie sud
Situé aux portes du périphérique, ce secteur donne accès rapide à l’A6 et à la banlieue sud. Les entreprises y trouvent des locaux flexibles et bien desservis, adaptés à des équipes en croissance.
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Sélections fiables pour comparer rapidement les bureaux en location à Paris 14 :
BureauxLocaux – Offres variées Paris 14
Annonces de bureaux disponibles dans le 14e arrondissement.
SeLoger Bureaux – Locations Paris 14
Bureaux à louer dans différents quartiers du 14e.
BNP Paribas RE – Bureaux Paris 14
Sélection de surfaces tertiaires proches de Montparnasse.
Arthur Loyd – Bureaux Paris 14
Solutions flexibles et adaptées aux PME et grandes entreprises.
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Prix et tendances du marché
Le marché de la location de bureaux à Paris 14 reste attractif grâce à son équilibre entre centralité et prix plus modérés que le centre historique. Les loyers varient selon la localisation et la qualité des immeubles. Les surfaces modernes proches de Montparnasse affichent des loyers plus élevés, tandis que les quartiers résidentiels comme Alésia offrent des solutions plus abordables. La demande reste forte, portée par les sociétés de services et les structures indépendantes.
| Secteur | Loyer moyen au m²/an | Niveau de demande |
|---|---|---|
| Montparnasse | 520 € | Très élevé |
| Alésia – Petit-Montrouge | 440 € | Élevé |
| Parc Montsouris – Cité Universitaire | 400 € | Modéré |
| Porte d’Orléans | 380 € | Soutenu |
FAQ sur la location de bureaux à Paris 14
Quels sont les atouts du 14e pour une implantation professionnelle ?
Un bon équilibre entre centralité, accessibilité et cadre de vie.
Les loyers à Paris 14 sont-ils compétitifs par rapport aux arrondissements voisins ?
Oui, ils restent plus abordables que ceux de Paris 6 ou Paris 7.
Quels types de bureaux trouve-t-on à Paris 14 ?
Des immeubles tertiaires modernes, des plateaux intermédiaires et des espaces en immeubles mixtes.
Paris 14 attire-t-il davantage les grandes entreprises ou les PME ?
Les deux, grâce à une offre adaptée à chaque profil d’entreprise.
Les transports sont-ils un atout pour les bureaux à Paris 14 ?
Oui, avec plusieurs lignes de métro, RER et un accès direct au périphérique.